物件概要
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物件概要
OUTLINE全体概要
- 物件名
- パールレーベン五ケ庄
- 所在地
- 京都府宇治市五ケ庄古川3番他
- 交通
-
- 京阪宇治線「黄檗駅」徒歩13分～14分
- ＪＲ奈良線「黄檗駅」徒歩16分～17分
- 京阪宇治線「木幡駅」徒歩15分～17分
- 総区画数
- 33区画
- 開発総面積
- 開発区域の面積：5,483.17㎡、関連区域の面積：298.46㎡
- 開発許可番号
- 京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の44（令和5年10月30日）
- 開発許可検査済証番号
- 7山北土建第20号の17（令和7年6月4日）
- 敷地面積
- 93.96㎡～109.70㎡
- 造成工事完了年月
- 2025年6月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 200％
- 容積率
- 60％
- その他の用途・制限
- 高度地区、準防火地域、一部都市計画道路、一部生産緑地地区を含む、第三種高度地区、準防火地域、一部都市計画道路（槙島木幡線に隣接）
- 地目
- 宅地
- 道路幅員
- 街区内道路：約6.0ｍ(アスファルト舗装)
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 電気（関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、上水道（公営水道）、下水道（公共下水）
- その他費用
-
※建物価格、外構費132万円（角地154万円（税込））、水道負担金199,900円（税込）別途必要
※オプション費用別途、地盤改良が必要な場合別途要す（モデルハウスを除く）
※住宅性能評価の取得には別途費用が必要です。 - 建物構造
- 木造軸組金物工法（木造スレート葺2階建）
今回販売概要建築条件付き宅地
- 今回販売区画数
- 31区画
- 敷地面積
- 93.96㎡（約28.42坪）〜109.70㎡（約33.18坪）
- 宅地価格
- 1,331万円〜1,859万円
- 最多販売価格帯
- 1,500万円台：9区画
※停止条件付き宅地分譲のご案内
停止条件付き宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。
この期間内に建築しない事が確定した時は、
土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子にてお返し致します。
今回販売概要新築一戸建て
- 今回販売戸数
- 2戸
- 敷地面積
- 100.50㎡（約30.40坪）・101.45㎡（約30.68坪）
- 延床面積
- 90.22㎡（約27.29坪）・ 99.63㎡（約30.13坪）
- 販売価格（土地＋建物）
- モデルハウスに付き、非分譲
- 建築確認番号
- 第R07認研宇0020号（令和7年7月23日）他
- 完成予定年月
- 令和7年11月中旬より順次
- 入居予定
- 要相談
- その他
- 9号地は標準仕様で建築、17号地はGX志向型住宅仕様で建築。
売主について
- 売主会社名
- 敷島住研株式会社
- 会社所在地
-
京都支店
〒610-0121 京都府城陽市寺田樋尻18番地16
TEL.0774-55-3003 - 建設業許可番号
- 大阪府知事許可(般-4)第78031号
- 宅地建物取引業登録番号
- 国土交通大臣免許(10)第003251号
- 所属団体
-
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- （公社）京都府宅地建物取引業協会
- （公社）近畿地区不動産公正取引協議会
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会
- 関西不動産情報センター
- 本社所在地
- 〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17
- 寝屋川駅前店所在地
- 〒572-0042 大阪府寝屋川市東大利町2-8 若林ビル1F
- 設立
- 昭和49年11月
- 関連会社
-
敷島住宅株式会社・敷島土地株式会社・有限会社グリフィス
〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17
当物件の情報ついて
- 更新日
- 2025年8月27日
- 次回更新予定日
- 2025年9月11日
- 広告有効期限
- 2025年9月10日
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定休日：毎週水曜日 / 第1・第3木曜日
営業時間：9:00 ～ 19:00